La proptech y fintech colombiana LQN, especializada en tecnología para el sector hipotecario, acaba de cerrar una nueva ronda de financiamiento por US$12 millones, de los cuales US$10,5 millones en deuda y US$1,5 millones en equity, liderada por el fondo de private equity Grupo Pegasus y otros inversionistas.
Los recursos se destinarán a fortalecer su plataforma tecnológica y lanzar un nuevo vehículo de créditos propios con garantía hipotecaria, una apuesta que busca liberar el capital atrapado en los inmuebles de muchas de familias colombianas.
“Estamos lanzando un vehículo de créditos de originación propia, créditos libre destino con garantía hipotecaria”, explica Andrés Pérez, cofundador y CEO de LQN. “El 85% de los inmuebles en Colombia no tiene ningún tipo de crédito, y las familias dueñas de estas propiedades tienen ese patrimonio encerrado. Queremos que puedan liberarlo y volverlo productivo, pagando deudas o invirtiendo en sus negocios”.
La compañía, fundada en 2018 por Pérez y Manuel Zabaleta, ha construido una plataforma tecnológica end-to-end que digitaliza todo el proceso de originación y procesamiento de hipotecas. Su modelo permite que constructoras, inmobiliarias, brokers y portales ofrezcan hipotecas digitales multibanco, mientras LQN se encarga de la gestión completa hasta el desembolso. Según Pérez, el sistema reduce en un 40% el tiempo promedio de trámite, que antes superaba los 100 días.
Los fundadores de LQN, Andrés Pérez y Manuel Zabaleta, son economistas egresados de la Universidad de los Andes que se conocieron en el primer semestre de la carrera, en 2005. Ambos iniciaron su trayectoria en el sector financiero al participar en la creación del área de créditos hipotecarios del Banco de Bogotá, que hasta entonces no existía. Durante más de cinco años diseñaron y estructuraron los procesos que dieron origen a esa unidad, experiencia que les permitió entender a fondo las ineficiencias del sistema hipotecario colombiano.
En cinco años y medio, la fintech ha gestionado más de 12.000 créditos por un valor superior a $2 billones, y procesa anualmente unas 20.000 operaciones hipotecarias para ocho entidades financieras.
Su modelo B2B le ha permitido integrar a más de 40 aliados, constructoras, cajas de compensación e inmobiliarias, y una red de 800 brokers en todo el país.
El CEO resalta que, a diferencia de varias startups del sector que han desaparecido, LQN logró alcanzar EBITDA positivo y mantenerse con una estructura ligera.
“En 2022 la compañía tenía más de 215 personas. Hoy somos 48 y los números han seguido creciendo”, asegura. “Implementamos herramientas de inteligencia artificial desde 2023 y fuimos muy juiciosos con las finanzas. Decidimos enfocarnos en un crecimiento sano, cuidando la caja y apostándole al largo plazo”.
La operación de LQN se divide en tres líneas principales. La primera es el modelo de brokerage, donde los bancos pagan una comisión por los créditos originados a través de la plataforma. La segunda involucra la venta de herramientas tecnológicas a aliados como constructoras. Y la tercera, la que se financiará con esta nueva ronda, será la originación de créditos propios, en un esquema warehouse similar al que utilizan las financieras institucionales en Estados Unidos. “Vamos a ofrecer desembolsos en 10 días, algo inédito para hipotecas con garantía en Colombia”, dice Pérez.
La compañía está buscando posicionarse no solo como facilitador tecnológico del crédito hipotecario en el país, sino también como un actor directo en la colocación de préstamos respaldados por vivienda.
“Hemos ayudado a colombianos en más de 62 países a comprar vivienda en Colombia, y a personas en Colombia a financiar vivienda en el exterior. Creemos en conectar el mundo a través de las hipotecas con tecnología”, concluye el CEO. “Procesar una hipoteca es difícil en cualquier parte del mundo. Nosotros construimos una plataforma para que comprar vivienda sea más fácil, más rápida y más inteligente”.
La proptech y fintech colombiana LQN, especializada en tecnología para el sector hipotecario, acaba de cerrar una nueva ronda de financiamiento por US$12 millones, de los cuales US$10,5 millones en deuda y US$1,5 millones en equity, liderada por el fondo de private equity Grupo Pegasus y otros inversionistas.
Los recursos se destinarán a fortalecer su plataforma tecnológica y lanzar un nuevo vehículo de créditos propios con garantía hipotecaria, una apuesta que busca liberar el capital atrapado en los inmuebles de muchas de familias colombianas.
“Estamos lanzando un vehículo de créditos de originación propia, créditos libre destino con garantía hipotecaria”, explica Andrés Pérez, cofundador y CEO de LQN. “El 85% de los inmuebles en Colombia no tiene ningún tipo de crédito, y las familias dueñas de estas propiedades tienen ese patrimonio encerrado. Queremos que puedan liberarlo y volverlo productivo, pagando deudas o invirtiendo en sus negocios”.
La compañía, fundada en 2018 por Pérez y Manuel Zabaleta, ha construido una plataforma tecnológica end-to-end que digitaliza todo el proceso de originación y procesamiento de hipotecas. Su modelo permite que constructoras, inmobiliarias, brokers y portales ofrezcan hipotecas digitales multibanco, mientras LQN se encarga de la gestión completa hasta el desembolso. Según Pérez, el sistema reduce en un 40% el tiempo promedio de trámite, que antes superaba los 100 días.
Los fundadores de LQN, Andrés Pérez y Manuel Zabaleta, son economistas egresados de la Universidad de los Andes que se conocieron en el primer semestre de la carrera, en 2005. Ambos iniciaron su trayectoria en el sector financiero al participar en la creación del área de créditos hipotecarios del Banco de Bogotá, que hasta entonces no existía. Durante más de cinco años diseñaron y estructuraron los procesos que dieron origen a esa unidad, experiencia que les permitió entender a fondo las ineficiencias del sistema hipotecario colombiano.
En cinco años y medio, la fintech ha gestionado más de 12.000 créditos por un valor superior a $2 billones, y procesa anualmente unas 20.000 operaciones hipotecarias para ocho entidades financieras.
Su modelo B2B le ha permitido integrar a más de 40 aliados, constructoras, cajas de compensación e inmobiliarias, y una red de 800 brokers en todo el país.
El CEO resalta que, a diferencia de varias startups del sector que han desaparecido, LQN logró alcanzar EBITDA positivo y mantenerse con una estructura ligera.
“En 2022 la compañía tenía más de 215 personas. Hoy somos 48 y los números han seguido creciendo”, asegura. “Implementamos herramientas de inteligencia artificial desde 2023 y fuimos muy juiciosos con las finanzas. Decidimos enfocarnos en un crecimiento sano, cuidando la caja y apostándole al largo plazo”.
La operación de LQN se divide en tres líneas principales. La primera es el modelo de brokerage, donde los bancos pagan una comisión por los créditos originados a través de la plataforma. La segunda involucra la venta de herramientas tecnológicas a aliados como constructoras. Y la tercera, la que se financiará con esta nueva ronda, será la originación de créditos propios, en un esquema warehouse similar al que utilizan las financieras institucionales en Estados Unidos. “Vamos a ofrecer desembolsos en 10 días, algo inédito para hipotecas con garantía en Colombia”, dice Pérez.
La compañía está buscando posicionarse no solo como facilitador tecnológico del crédito hipotecario en el país, sino también como un actor directo en la colocación de préstamos respaldados por vivienda.
“Hemos ayudado a colombianos en más de 62 países a comprar vivienda en Colombia, y a personas en Colombia a financiar vivienda en el exterior. Creemos en conectar el mundo a través de las hipotecas con tecnología”, concluye el CEO. “Procesar una hipoteca es difícil en cualquier parte del mundo. Nosotros construimos una plataforma para que comprar vivienda sea más fácil, más rápida y más inteligente”.
La proptech y fintech colombiana LQN, especializada en tecnología para el sector hipotecario, acaba de cerrar una nueva ronda de financiamiento por US$12 millones, de los cuales US$10,5 millones en deuda y US$1,5 millones en equity, liderada por el fondo de private equity Grupo Pegasus y otros inversionistas.
Los recursos se destinarán a fortalecer su plataforma tecnológica y lanzar un nuevo vehículo de créditos propios con garantía hipotecaria, una apuesta que busca liberar el capital atrapado en los inmuebles de muchas de familias colombianas.
“Estamos lanzando un vehículo de créditos de originación propia, créditos libre destino con garantía hipotecaria”, explica Andrés Pérez, cofundador y CEO de LQN. “El 85% de los inmuebles en Colombia no tiene ningún tipo de crédito, y las familias dueñas de estas propiedades tienen ese patrimonio encerrado. Queremos que puedan liberarlo y volverlo productivo, pagando deudas o invirtiendo en sus negocios”.
La compañía, fundada en 2018 por Pérez y Manuel Zabaleta, ha construido una plataforma tecnológica end-to-end que digitaliza todo el proceso de originación y procesamiento de hipotecas. Su modelo permite que constructoras, inmobiliarias, brokers y portales ofrezcan hipotecas digitales multibanco, mientras LQN se encarga de la gestión completa hasta el desembolso. Según Pérez, el sistema reduce en un 40% el tiempo promedio de trámite, que antes superaba los 100 días.
Los fundadores de LQN, Andrés Pérez y Manuel Zabaleta, son economistas egresados de la Universidad de los Andes que se conocieron en el primer semestre de la carrera, en 2005. Ambos iniciaron su trayectoria en el sector financiero al participar en la creación del área de créditos hipotecarios del Banco de Bogotá, que hasta entonces no existía. Durante más de cinco años diseñaron y estructuraron los procesos que dieron origen a esa unidad, experiencia que les permitió entender a fondo las ineficiencias del sistema hipotecario colombiano.
En cinco años y medio, la fintech ha gestionado más de 12.000 créditos por un valor superior a $2 billones, y procesa anualmente unas 20.000 operaciones hipotecarias para ocho entidades financieras.
Su modelo B2B le ha permitido integrar a más de 40 aliados, constructoras, cajas de compensación e inmobiliarias, y una red de 800 brokers en todo el país.
El CEO resalta que, a diferencia de varias startups del sector que han desaparecido, LQN logró alcanzar EBITDA positivo y mantenerse con una estructura ligera.
“En 2022 la compañía tenía más de 215 personas. Hoy somos 48 y los números han seguido creciendo”, asegura. “Implementamos herramientas de inteligencia artificial desde 2023 y fuimos muy juiciosos con las finanzas. Decidimos enfocarnos en un crecimiento sano, cuidando la caja y apostándole al largo plazo”.
La operación de LQN se divide en tres líneas principales. La primera es el modelo de brokerage, donde los bancos pagan una comisión por los créditos originados a través de la plataforma. La segunda involucra la venta de herramientas tecnológicas a aliados como constructoras. Y la tercera, la que se financiará con esta nueva ronda, será la originación de créditos propios, en un esquema warehouse similar al que utilizan las financieras institucionales en Estados Unidos. “Vamos a ofrecer desembolsos en 10 días, algo inédito para hipotecas con garantía en Colombia”, dice Pérez.
La compañía está buscando posicionarse no solo como facilitador tecnológico del crédito hipotecario en el país, sino también como un actor directo en la colocación de préstamos respaldados por vivienda.
“Hemos ayudado a colombianos en más de 62 países a comprar vivienda en Colombia, y a personas en Colombia a financiar vivienda en el exterior. Creemos en conectar el mundo a través de las hipotecas con tecnología”, concluye el CEO. “Procesar una hipoteca es difícil en cualquier parte del mundo. Nosotros construimos una plataforma para que comprar vivienda sea más fácil, más rápida y más inteligente”.
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