Habi, el unicornio colombiano especializado en la compraventa de viviendas usadas y financiamiento hipotecario, acaba de concretar una de las adquisiciones más relevantes del ecosistema proptech latinoamericano: la compra de Pulppo, startup argentina que opera en el mercado inmobiliario local.
Fundada en 2019, Habi alcanzó la categoría de unicornio tras superar una valuación de 1.000 millones de dólares y ha levantado más de 300 millones de dólares en capital de fondos de inversión internacionales. Su modelo de negocio combina la compra rápida de propiedades para reventa con la intermediación en créditos hipotecarios, digitalizando un proceso que tradicionalmente ha sido burocrático y lento en la región.
Esta operación marca el desembarco oficial de Habi en Argentina, después de consolidar su presencia en Colombia y México. La estrategia refleja la ambición de convertirse en el player dominante del proptech en toda Latinoamérica, aprovechando mercados con alta penetración digital y demanda insatisfecha de soluciones financieras innovadoras.
El mercado argentino presenta características únicas que lo hacen atractivo para startups de tecnología inmobiliaria. La alta digitalización de sus usuarios y la costumbre de operar online crean un terreno fértil para innovar en servicios financieros y transaccionales.
El acceso al financiamiento hipotecario ha sido históricamente complejo en Argentina debido a la volatilidad macroeconómica y las limitaciones del sistema bancario tradicional. Esta brecha representa una oportunidad enorme para plataformas como Habi y Pulppo, que pueden ofrecer alternativas más flexibles, rápidas y transparentes.
Además, el mercado inmobiliario argentino está altamente fragmentado, con miles de inmobiliarias pequeñas que carecen de herramientas tecnológicas. Pulppo se ha posicionado como el aliado tecnológico de estas inmobiliarias, brindándoles acceso a una plataforma que mejora su eficiencia operativa y les permite competir en un entorno cada vez más digital.
El modelo de Habi se basa en tres pilares fundamentales:
Compra rápida de propiedades: La compañía adquiere viviendas usadas directamente de los propietarios, ofreciendo una transacción ágil que puede completarse en días en lugar de meses. Esto elimina la incertidumbre típica del mercado tradicional, donde los vendedores deben esperar a encontrar un comprador y atravesar un proceso de negociación extendido.
Reventa optimizada: Una vez adquiridas, Habi reacondicia y comercializa estas propiedades a través de su plataforma digital, conectando con compradores potenciales y facilitando todo el proceso de compraventa con tecnología end-to-end.
Financiamiento hipotecario: Quizás el componente más disruptivo es la intermediación en créditos hipotecarios digitales. Habi trabaja con entidades financieras para ofrecer opciones de financiamiento accesibles, reduciendo los tiempos de aprobación y simplificando la experiencia del usuario final.
Este modelo integrado genera múltiples fuentes de ingresos y crea un ecosistema donde cada servicio potencia al otro, aumentando la retención de usuarios y el valor de vida del cliente (LTV).
La apuesta de Habi por Argentina se enmarca en una tendencia más amplia: la digitalización del crédito hipotecario en Latinoamérica. Históricamente, acceder a un crédito para vivienda en la región ha sido un proceso engorroso, con requisitos extensos, tiempos de aprobación prolongados y opciones limitadas.
Las plataformas proptech están transformando este panorama al:
Argentina, con su población urbana altamente bancarizada y acostumbrada a soluciones Fintech, representa un laboratorio ideal para probar y escalar estos modelos. El éxito en el mercado argentino puede servir como caso de estudio para replicar en otros países de la región con características similares.
“Argentina representaba una oportunidad estratégica que veníamos evaluando desde hace tiempo. Pulppo ya tenía planeado su expansión para 2025, y con la adquisición aceleramos ese cronograma significativamente. Al analizar el mercado argentino en profundidad, identificamos una oportunidad única: replicar la infraestructura hipotecaria y de transacciones financieras que nos convirtió en el originador hipotecario más grande de Colombia. El timing es ideal: el mercado argentino está maduro para este tipo de innovación”, sostuvo Sebastián Noguera cofundador y presidente de Habi.
Pulppo aporta dos activos clave a esta ecuación: su red establecida de más de 100 inmobiliarias asociadas y una plataforma tecnológica adaptada al mercado argentino. La startup ha desarrollado herramientas que facilitan la conexión entre compradores, vendedores e inmobiliarias, además de ofrecer soluciones de financiamiento que agilizar el proceso de compra.
La operación contempla que ambas marcas mantendrán su identidad independiente, pero integrarán funciones operativas para desarrollar un modelo hipotecario robusto en Argentina. Esta estrategia de marca dual permite a Habi penetrar el mercado local aprovechando el reconocimiento que Pulppo ya tiene, mientras suma su músculo financiero y experiencia regional.
Pulppo ha recibido inversiones de fondos de venture capital reconocidos en el ecosistema latinoamericano, lo que valida su tracción y potencial de crecimiento. Con el respaldo de Habi, la startup proyecta expandir sustancialmente su operación en los próximos años, multiplicando su red de inmobiliarias asociadas y el volumen de transacciones procesadas.
“Gracias a pasar a formar parte de Habi, vamos a traer al país todas las capacidades de originación hipotecaria que Habi creó para usuarios en Colombia y Mexico; reduciendo el proceso de conseguir a una hipoteca a 10 días”, sostuvo Matias Gath, fundador de Pulppo.
La adquisición de Pulppo por parte de Habi marca un hito significativo para el ecosistema proptech latinoamericano. Confirma que Argentina sigue siendo un mercado estratégico para startups tecnológicas, capaz de producir empresas con activos valiosos que atraen a los unicornios regionales.
Para el mercado inmobiliario argentino, esta operación promete acelerar la digitalización y democratización del acceso al financiamiento hipotecario, beneficiando tanto a compradores como a vendedores con procesos más rápidos y transparentes.
El desafío ahora será ejecutar la integración de manera efectiva, manteniendo las fortalezas de ambas marcas mientras construyen un modelo hipotecario robusto que pueda escalar en un mercado complejo pero lleno de oportunidades. Si lo logran, podrían redefinir las reglas del juego en el real estate argentino y establecer un blueprint para otros mercados de la región.
Habi, el unicornio colombiano especializado en la compraventa de viviendas usadas y financiamiento hipotecario, acaba de concretar una de las adquisiciones más relevantes del ecosistema proptech latinoamericano: la compra de Pulppo, startup argentina que opera en el mercado inmobiliario local.
Fundada en 2019, Habi alcanzó la categoría de unicornio tras superar una valuación de 1.000 millones de dólares y ha levantado más de 300 millones de dólares en capital de fondos de inversión internacionales. Su modelo de negocio combina la compra rápida de propiedades para reventa con la intermediación en créditos hipotecarios, digitalizando un proceso que tradicionalmente ha sido burocrático y lento en la región.
Esta operación marca el desembarco oficial de Habi en Argentina, después de consolidar su presencia en Colombia y México. La estrategia refleja la ambición de convertirse en el player dominante del proptech en toda Latinoamérica, aprovechando mercados con alta penetración digital y demanda insatisfecha de soluciones financieras innovadoras.
El mercado argentino presenta características únicas que lo hacen atractivo para startups de tecnología inmobiliaria. La alta digitalización de sus usuarios y la costumbre de operar online crean un terreno fértil para innovar en servicios financieros y transaccionales.
El acceso al financiamiento hipotecario ha sido históricamente complejo en Argentina debido a la volatilidad macroeconómica y las limitaciones del sistema bancario tradicional. Esta brecha representa una oportunidad enorme para plataformas como Habi y Pulppo, que pueden ofrecer alternativas más flexibles, rápidas y transparentes.
Además, el mercado inmobiliario argentino está altamente fragmentado, con miles de inmobiliarias pequeñas que carecen de herramientas tecnológicas. Pulppo se ha posicionado como el aliado tecnológico de estas inmobiliarias, brindándoles acceso a una plataforma que mejora su eficiencia operativa y les permite competir en un entorno cada vez más digital.
El modelo de Habi se basa en tres pilares fundamentales:
Compra rápida de propiedades: La compañía adquiere viviendas usadas directamente de los propietarios, ofreciendo una transacción ágil que puede completarse en días en lugar de meses. Esto elimina la incertidumbre típica del mercado tradicional, donde los vendedores deben esperar a encontrar un comprador y atravesar un proceso de negociación extendido.
Reventa optimizada: Una vez adquiridas, Habi reacondicia y comercializa estas propiedades a través de su plataforma digital, conectando con compradores potenciales y facilitando todo el proceso de compraventa con tecnología end-to-end.
Financiamiento hipotecario: Quizás el componente más disruptivo es la intermediación en créditos hipotecarios digitales. Habi trabaja con entidades financieras para ofrecer opciones de financiamiento accesibles, reduciendo los tiempos de aprobación y simplificando la experiencia del usuario final.
Este modelo integrado genera múltiples fuentes de ingresos y crea un ecosistema donde cada servicio potencia al otro, aumentando la retención de usuarios y el valor de vida del cliente (LTV).
La apuesta de Habi por Argentina se enmarca en una tendencia más amplia: la digitalización del crédito hipotecario en Latinoamérica. Históricamente, acceder a un crédito para vivienda en la región ha sido un proceso engorroso, con requisitos extensos, tiempos de aprobación prolongados y opciones limitadas.
Las plataformas proptech están transformando este panorama al:
Argentina, con su población urbana altamente bancarizada y acostumbrada a soluciones Fintech, representa un laboratorio ideal para probar y escalar estos modelos. El éxito en el mercado argentino puede servir como caso de estudio para replicar en otros países de la región con características similares.
“Argentina representaba una oportunidad estratégica que veníamos evaluando desde hace tiempo. Pulppo ya tenía planeado su expansión para 2025, y con la adquisición aceleramos ese cronograma significativamente. Al analizar el mercado argentino en profundidad, identificamos una oportunidad única: replicar la infraestructura hipotecaria y de transacciones financieras que nos convirtió en el originador hipotecario más grande de Colombia. El timing es ideal: el mercado argentino está maduro para este tipo de innovación”, sostuvo Sebastián Noguera cofundador y presidente de Habi.
Pulppo aporta dos activos clave a esta ecuación: su red establecida de más de 100 inmobiliarias asociadas y una plataforma tecnológica adaptada al mercado argentino. La startup ha desarrollado herramientas que facilitan la conexión entre compradores, vendedores e inmobiliarias, además de ofrecer soluciones de financiamiento que agilizar el proceso de compra.
La operación contempla que ambas marcas mantendrán su identidad independiente, pero integrarán funciones operativas para desarrollar un modelo hipotecario robusto en Argentina. Esta estrategia de marca dual permite a Habi penetrar el mercado local aprovechando el reconocimiento que Pulppo ya tiene, mientras suma su músculo financiero y experiencia regional.
Pulppo ha recibido inversiones de fondos de venture capital reconocidos en el ecosistema latinoamericano, lo que valida su tracción y potencial de crecimiento. Con el respaldo de Habi, la startup proyecta expandir sustancialmente su operación en los próximos años, multiplicando su red de inmobiliarias asociadas y el volumen de transacciones procesadas.
“Gracias a pasar a formar parte de Habi, vamos a traer al país todas las capacidades de originación hipotecaria que Habi creó para usuarios en Colombia y Mexico; reduciendo el proceso de conseguir a una hipoteca a 10 días”, sostuvo Matias Gath, fundador de Pulppo.
La adquisición de Pulppo por parte de Habi marca un hito significativo para el ecosistema proptech latinoamericano. Confirma que Argentina sigue siendo un mercado estratégico para startups tecnológicas, capaz de producir empresas con activos valiosos que atraen a los unicornios regionales.
Para el mercado inmobiliario argentino, esta operación promete acelerar la digitalización y democratización del acceso al financiamiento hipotecario, beneficiando tanto a compradores como a vendedores con procesos más rápidos y transparentes.
El desafío ahora será ejecutar la integración de manera efectiva, manteniendo las fortalezas de ambas marcas mientras construyen un modelo hipotecario robusto que pueda escalar en un mercado complejo pero lleno de oportunidades. Si lo logran, podrían redefinir las reglas del juego en el real estate argentino y establecer un blueprint para otros mercados de la región.
Habi, el unicornio colombiano especializado en la compraventa de viviendas usadas y financiamiento hipotecario, acaba de concretar una de las adquisiciones más relevantes del ecosistema proptech latinoamericano: la compra de Pulppo, startup argentina que opera en el mercado inmobiliario local.
Fundada en 2019, Habi alcanzó la categoría de unicornio tras superar una valuación de 1.000 millones de dólares y ha levantado más de 300 millones de dólares en capital de fondos de inversión internacionales. Su modelo de negocio combina la compra rápida de propiedades para reventa con la intermediación en créditos hipotecarios, digitalizando un proceso que tradicionalmente ha sido burocrático y lento en la región.
Esta operación marca el desembarco oficial de Habi en Argentina, después de consolidar su presencia en Colombia y México. La estrategia refleja la ambición de convertirse en el player dominante del proptech en toda Latinoamérica, aprovechando mercados con alta penetración digital y demanda insatisfecha de soluciones financieras innovadoras.
El mercado argentino presenta características únicas que lo hacen atractivo para startups de tecnología inmobiliaria. La alta digitalización de sus usuarios y la costumbre de operar online crean un terreno fértil para innovar en servicios financieros y transaccionales.
El acceso al financiamiento hipotecario ha sido históricamente complejo en Argentina debido a la volatilidad macroeconómica y las limitaciones del sistema bancario tradicional. Esta brecha representa una oportunidad enorme para plataformas como Habi y Pulppo, que pueden ofrecer alternativas más flexibles, rápidas y transparentes.
Además, el mercado inmobiliario argentino está altamente fragmentado, con miles de inmobiliarias pequeñas que carecen de herramientas tecnológicas. Pulppo se ha posicionado como el aliado tecnológico de estas inmobiliarias, brindándoles acceso a una plataforma que mejora su eficiencia operativa y les permite competir en un entorno cada vez más digital.
El modelo de Habi se basa en tres pilares fundamentales:
Compra rápida de propiedades: La compañía adquiere viviendas usadas directamente de los propietarios, ofreciendo una transacción ágil que puede completarse en días en lugar de meses. Esto elimina la incertidumbre típica del mercado tradicional, donde los vendedores deben esperar a encontrar un comprador y atravesar un proceso de negociación extendido.
Reventa optimizada: Una vez adquiridas, Habi reacondicia y comercializa estas propiedades a través de su plataforma digital, conectando con compradores potenciales y facilitando todo el proceso de compraventa con tecnología end-to-end.
Financiamiento hipotecario: Quizás el componente más disruptivo es la intermediación en créditos hipotecarios digitales. Habi trabaja con entidades financieras para ofrecer opciones de financiamiento accesibles, reduciendo los tiempos de aprobación y simplificando la experiencia del usuario final.
Este modelo integrado genera múltiples fuentes de ingresos y crea un ecosistema donde cada servicio potencia al otro, aumentando la retención de usuarios y el valor de vida del cliente (LTV).
La apuesta de Habi por Argentina se enmarca en una tendencia más amplia: la digitalización del crédito hipotecario en Latinoamérica. Históricamente, acceder a un crédito para vivienda en la región ha sido un proceso engorroso, con requisitos extensos, tiempos de aprobación prolongados y opciones limitadas.
Las plataformas proptech están transformando este panorama al:
Argentina, con su población urbana altamente bancarizada y acostumbrada a soluciones Fintech, representa un laboratorio ideal para probar y escalar estos modelos. El éxito en el mercado argentino puede servir como caso de estudio para replicar en otros países de la región con características similares.
“Argentina representaba una oportunidad estratégica que veníamos evaluando desde hace tiempo. Pulppo ya tenía planeado su expansión para 2025, y con la adquisición aceleramos ese cronograma significativamente. Al analizar el mercado argentino en profundidad, identificamos una oportunidad única: replicar la infraestructura hipotecaria y de transacciones financieras que nos convirtió en el originador hipotecario más grande de Colombia. El timing es ideal: el mercado argentino está maduro para este tipo de innovación”, sostuvo Sebastián Noguera cofundador y presidente de Habi.
Pulppo aporta dos activos clave a esta ecuación: su red establecida de más de 100 inmobiliarias asociadas y una plataforma tecnológica adaptada al mercado argentino. La startup ha desarrollado herramientas que facilitan la conexión entre compradores, vendedores e inmobiliarias, además de ofrecer soluciones de financiamiento que agilizar el proceso de compra.
La operación contempla que ambas marcas mantendrán su identidad independiente, pero integrarán funciones operativas para desarrollar un modelo hipotecario robusto en Argentina. Esta estrategia de marca dual permite a Habi penetrar el mercado local aprovechando el reconocimiento que Pulppo ya tiene, mientras suma su músculo financiero y experiencia regional.
Pulppo ha recibido inversiones de fondos de venture capital reconocidos en el ecosistema latinoamericano, lo que valida su tracción y potencial de crecimiento. Con el respaldo de Habi, la startup proyecta expandir sustancialmente su operación en los próximos años, multiplicando su red de inmobiliarias asociadas y el volumen de transacciones procesadas.
“Gracias a pasar a formar parte de Habi, vamos a traer al país todas las capacidades de originación hipotecaria que Habi creó para usuarios en Colombia y Mexico; reduciendo el proceso de conseguir a una hipoteca a 10 días”, sostuvo Matias Gath, fundador de Pulppo.
La adquisición de Pulppo por parte de Habi marca un hito significativo para el ecosistema proptech latinoamericano. Confirma que Argentina sigue siendo un mercado estratégico para startups tecnológicas, capaz de producir empresas con activos valiosos que atraen a los unicornios regionales.
Para el mercado inmobiliario argentino, esta operación promete acelerar la digitalización y democratización del acceso al financiamiento hipotecario, beneficiando tanto a compradores como a vendedores con procesos más rápidos y transparentes.
El desafío ahora será ejecutar la integración de manera efectiva, manteniendo las fortalezas de ambas marcas mientras construyen un modelo hipotecario robusto que pueda escalar en un mercado complejo pero lleno de oportunidades. Si lo logran, podrían redefinir las reglas del juego en el real estate argentino y establecer un blueprint para otros mercados de la región.
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